越来越临近“五一”，身边想买房的友人便越来越纠结，有些甚至还说到了抓狂状态。为何？为金钱、为降价所困咯。
小年轻梁小姐最近几个月都很忙，不是在板房里，就是在去楼盘的路上。这个阶段的她，心理是很幸福的，因为她和他很快就要结成连理；而此时的她，又是备受现实折磨的。看了几个月的房子，好容易在金沙洲终于找到了一套双方都喜欢的小三房，却被告知这种产品已经卖光了，下一期请早。
80后刚需购房遇“杯具”
苍天不负有心人，上周，幸福的小两口真又在同样的区域里找到了另外一套小三房，不过此次他们没有像上次那样立即下手预定，因为这套房的价格要1.33万元/平方米。既然喜欢，这 价格和上次的也差不多，你们也接受，那么为何不定？她给的理由很实在，这么多楼盘都在 降价，不知道这个 楼盘还会不会也继续 降价呢？还是钱的问题。身为女性，我知道在面对心头好的时候，要放弃该是多么痛苦之事。但房子毕竟是大单买卖，也是幸福的载体，放弃与否，这个决定对于她来说简直比上刀山下油锅还难。
刚需的购房年代，因为速度而带来更多的悲剧。就这么犹犹豫豫快一周时间，等小两口终于咬牙要交定金时，再次被告知，“对不起，这套房子已经卖了。”该不该说这是杯具呢？
此事无关天意，全在人为。 调控至今，楼市市场秩序早已和从前大不同，这是一个买方的时代，精明而有远见的商家都知道如何迎合买家们的实际需求，如何才能令自己的房子更能被大家接受。从2月份至今，广州确实有很多楼盘都以各种方式 促销，但是也有那么一小部分楼盘 价格坚挺甚至新组团售价比之前还更高一些，这便需要想 买房的人切身到每个楼盘详细了解，而非道听途说一味地认为这个 楼盘还会继续 降价，这不是理性买家应有的行为。
每个房企、每个楼盘都会有各自的营销策略，产品各异，价格各异，使得成交也各异。一个楼盘的成交量比较高，那便说明它的 价格能为市场接受，未来 降价的可能性就低；相反，一个楼盘的成交速度慢，这也并非意味着这个 楼盘未来就会 降价，可能有供应量的原因，也可能有产品定位的原因，不能一概而论。“五一”是每个商家都要努力争取的营销旺档， 促销之战一触即发。可以肯定的是，此时的报价都比之前要理性很多，更能贴合市场需求，因此，对于合适的、自己又能承受的产品，普通买家们大可不必被“更低价”所困，坚定地选择自己认为是前途无量的产品，幸福就在眼前。（转自： 达州房产网 www.d***c.com）
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