由于限购令和一连串政策调控的影响，投资买房者在房地产市场已基本退居二线，而首次置业者正逐渐成为交易的主力军，尤其以一部分80后的年轻人为主。作为首次置业者，最看中的无非是既要经济适用，大方时尚，又要能承担购房压力，因此，总价不是太高的中小户型倍受青睐。
“小三房”作为中小户型的代表，既能满足购房者的生活需要，功能相对完善，相对来说总价也不高，经济方面尚能勉力承受，因而对于首次置业者极具诱惑。近日，笔者整理了达城楼市最热销的“小三房”户型，希望能为首次置业的刚需朋友提供参考。
州一豪庭B-3 户型
户型关键字：81.28m2 三室两厅一卫
户型亮点：该 户型虽然只有80多平米，但布局合理，格局方正，尽显时尚大方的同时，空间利用率也非常之高，几乎没有浪费；动静分区合理，日常 活动空间和休息起居区域隔开，休息与娱乐同时进行而不会互相干扰；功能齐全，南北通透，且有全新“三明”设计，明厨、明卫、明卧，通风和采光效果均十分理想。 
石化南苑 石化南苑B-1-5 户型
户型关键字：97.64m2 三室两厅两卫一厨
户型亮点：厨房紧邻入户门，生活物流十分方便，不用将杂物带入生活空间，且有生活阳台相连，储物、洗晒均有空间；大开间，短进深，全明设计，且与客厅相连的观景阳台坐北朝南，通风采光效果良好；主卧采用了大转角飘窗设计，能够270度观景，亮丽风景一览无余，更添生活起居的舒适度。
奥韵未来城F1 户型
户型关键字：85.22m2二室二厅单卫+空中花园赠送10.06m2
户型亮点：独特空中花园设计，将两房变成三房，不仅彰显时尚，更可作为可变空间，演绎全新DIY生活；空间布局紧凑，在保证功能使用的前提下，更保证了生活的舒适性，凸显生活智慧，且附带大面积赠送，性价比十分突出。 罗浮• 南山美庐5栋1、3号房（偶数层）
户型关键字：99.61m2 三室两厅两卫
户型亮点：布局紧凑，结构合理，空间利用率极高；约10m2的挑空阳台，让自由 活动的空间更大，不仅保障了房间理想的通风采光效果，更使整套房子的可利用空间被进一步提升；分区合理，厨卫紧连，生活方便之余，更能节约用水。 一品南庭2、12号楼A型（奇数层）
户型关键字：98.84m2 两室两厅双卫+空中花园
户型亮点： 户型紧凑，空间布局合理，入户即厨房，生活物流十分方便；空中花园与观景阳台相连，更可打通成超大可变空间，对于喜欢在家聚会开party的朋友可能极具诱惑；动静皆宜，主卧深居其里，娱乐休闲互不干扰，更能很好的保护私密性。
巨林• 天下城12号楼5号房
户型关键字：89.59m2 三室两厅单卫（生活阳台）
户型亮点：客厅与宽大尺度景观阳台紧密连接，采光通透，无限风光尽收眼底；厨房也独立生活阳台， 居家也显方便自由；厨卫紧邻，用水、用气区域集中，在增添舒适度的同时，更能节约用水；三个卧室均带大转角飘窗，阳光外景一览无余，更显尊贵生活品质。
万豪一品C-11
户型关键字：约85.01m2 三室两厅一卫
户型亮点： 户型方正，布局紧凑，大开间，短进深，空间利用率极高；主卧空间开阔，带有阔景飘窗，保证生活起居舒适的同时，通风采光效果也很好；观景阳台、客厅、餐厅畅达相连，打造豪华娱乐空间。
雍河湾D2
户型关键字：104.70m2 三室两厅两卫
户型亮点：带有入户花园，给你留下转换的空间，更让生活多种选择，喜欢弄花养鸟的朋友不容错过；客厅、餐厅相连形成超大空间，更显生活品质；7米长的景观阳台也是一大亮点，不仅视野开阔，通风采光效果良好，麻将桌、烧烤架也均有空间放置，更添生活乐趣；主卧带有独立卫生间，生活起居尽显方便。（文章转自： 达州房产网 [url]www.d***c.com[/url]） | 
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