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万科悲观：明年楼市惨过20082011年12月16日 14:27
来源：香港商报
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【香港商报讯】万科[简介 最新动态]集团董秘谭华杰昨日表示，国家统计局住宅统计数据存在一定问题，存有水分嫌疑。据万科团队内部统计模型显示，多项主要数据显示楼市不太乐观，明年楼市数据会比2008年更难看。官方数据有水分
根据国家统计局12月9日公布的数据，今年1-11月份，全国住宅销售面积7.96亿平方米，同比增长7.5%；全国住宅销售额4.06万亿，同比增长13.7%。对此数据，谭华杰表示了质疑。在他看来，房地产企业规模素质参差不齐，所以小企业自行填表的质量也难以让人信服。
「所以，看统计局绝对量数据是没有用的，要看同比数据。」谭华杰介绍，全国70个大中城市的网签数据可行度较高，但同样存在问题，「有些城市的网签数据今年10月份才全部公布，没有历史可比性。」
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