关于房价不降的9个理由

升源科技

   由一 扛过了这一波，市场又活跃的时候，会赚很多钱。大部分开发商的心态就是中国房地产还有机会，只要能借钱，我就发展。
理由二 开发商早就有足够的资本死抗，正如潘石屹所说“现在开发商死不了，资金链还不错。还穿着棉衣呢 ”
理由三 房地产一直作为经济的支柱性产业贡献不小，相信国家不可能将房地产一棒子打死。要死也是银行先死，地方政府先死。


理由四 市场上历来买涨不买跌，降价不一定能带来热销。处理不好，降价反而可能引发进一步的观望。
理由五 如果真有楼盘价格大降，则前期业主闹事那也许只是最小的风险，更大的风险是多米骨牌效果的出现。谁都不敢真跳水。
理由六 刚性需求还在。一线城市限购，二三线城市房价上涨。限购能打压一时，打压不了一世，限购令迟早会取消。
理由七 地方政府也不愿意房价下降。保持平稳增长最好，既能保证财政收入，GDP也能稳步增长。
理由八 物价全面上涨的形势下，为什么要房价下跌？
理由九 中国物价GDP增涨这么快，全靠房价
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70 80 90 年代青年人口向城市转移，房子成为硬性需求，5年后中国房地产开始走下坡，当硬性需求达到饱和

从朋友工程预了解到 电梯房一平米大约造价在1100元左右 ，步梯房造价在650元左右  这是09年造价成本 仅供参考

不会除非，你以白菜价买 ，猪肉价卖，但这是不可能的。     看看利益链       国家→银行→ 地房政府→开发商→买房者
问：现在炒房会赚嘛？
不会，现在开始收第二套房税 70年土地使用权后国家开始向全国每一套房子的征税，7后房子将会和美国99年一样形成泡沫经经

qfk168

幼稚！

巴山雪松

:'(

jl730925

房价问题已经上升到政治问题的高度。

58888

短线看跌，中长线看涨，如果一两年，可能会下跌，但五年后一定比现在价格还高。不信，可以看看五年后达州房价。

黎明曙光。

开发商与客户永远是纠结的也是尴尬的，从置业顾问这个职业就可以明显看出，前几年是客户追着置业顾问，置业顾问只是需要当个解说员；现在是置业顾问追着客户，置业顾问真正成了销售了，能力大大增强却不被客户接受了！
很多人有这样的认为：开发商差银行钱，于是挺着高价格肯定呆不长，迟早是要降的，于是我等，看今天比昨天降了100了，还要降，于是等，等到降至谷底，始终还是要坚定要降的，于是房价开始报复性上涨。几年前的深圳就是这样的，不买到最后买不起到最后永远买不起。但是大家恰恰忘记了，客户普遍永远买涨不买跌，而你买房子只是自主并非投资，你跟个什么风呢，你有需求，有购买力，有决策权，你觉得房价合适你就买嘛，请记住哪怕你住的房子真的是2000买进，现在市场价格10000，你不卖出，那不还是一套房子嘛。还请大家记住，凡是都有成本控制的，但凡差钱的开发商会没有途径解决这个事情嘛，别幼稚了！

右手牵左手

:L

大巴山汉子

国家不贷款不降才怪,达州的人均工资不吃不喝多少年才能买房.

谈聊斋

涨个球。我一朋友急着卖个房，在中介那挂了两个多月了，还没动静，中介说不好整得很。我说你达州房价跟重庆差球不多，别个傻子哟

谈聊斋

涨个球。我一朋友急着卖个房，在中介那挂了两个多月了，还没动静，中介说不好整得很。我说你达州房价跟重庆差球不多，别个傻子哟