房价下跌，刚需该租房还是买房？

望尘逐光

未来楼市肯定下跌，可能是持续稳定下跌，达州属四线城市，房子只住不炒，已经不具备升值可能。一旦房价下跌，最先跌的就是老破小以及偏远配套不齐全的地方。那现在刚需是应该买新房还是二手房，还是继续租房。各位老铁怎么看？

市民观察。

跌毛     刚需可以买   今年是机会

无肥波

实力允许还是买房稳定一点，就不用看房东的脸，也不会一直在涨价和搬家的路上。

文子91

刚需就买，莫听别人东说西说的

百年树木

钱去啥地方了？中国许多房企都欠别人的钱，可建房的成本也就在二千多元一平米，百姓在叫苦，开发商在叫苦，政府也在诉苦，要求公务员多买一两套，也各地的库存房总和不下二千万套，农村许多空置房，国家的GDP，房地产都贡献了百分之二十，想说去房地产，也不容易，维持经济增长，须找到新的经济增长点。房地产伴随着让一部分先富起来，而发展起来。经济不可能长期畸形发展，大家共同富裕，必然是城乡一体化，抹平城乡差别，首先是教育差别，这一差别，差不多要充斥我们进入中等发达国家这个时间。我们不能纠结房子在哪？而是与时代不相适应的教育程度，既使住进城市，也会被边缘化，无奈发出，城市套路深，不如回农村；可农村有田不会耕，一世是"夹心″的四不象这种怪胎！

吴仁耀

买也只能买现房，期房不靠谱

kobe.

现在的问题是国家允许房价下跌？银行想让房价下跌？房价只要大幅度下跌，经济暴乱

牟牟的哞哞

买吧，属于自己的小窝真的很舒服。一个人租房无所谓，拖家带口的还租房子吗？

新月集

刚需？怎么等？丈母娘、婆娘、娃娃？你怕是假刚需。。。钱多新房，钱少二手房。这几年手里尽量留些钱，少投资，莫贷款，土豪随意！

森木林S

自己住还是可以买，投资就算了

凤宸悦

目前的涉房论断，大师也不下定语！
只是敢说，在未来，房不愁买！

草堆里的稻草人

肯定这词圈起来要考

细说当年

租房。
在房价不变的情况下，租售比
（租房和售房的价格比）应该在4%左右，即出租房屋25年回本。
而实际上 现在的租售比只有2.5左右。一套80万的房子，年租金只有2万左右。

5月牛

有意思。

努力努力再努力L

一个月租金就可以还月供，你怎么看？