- 积分
- 3139
在线时间 小时
注册时间2007-5-2
|
2022-7-7 17:05:32
|
显示全部楼层
| 来自四川
网民朋友：
您好！关于您反映的情况已收悉，感谢您对我市住房城乡建设工作的关注。对您所反映的“邦泰天著物业费、质量”问题，我局高度重视，立即安排相关人员进行调查核实。现将有关情况回复如下：
该项目物业定价依据市发改委和市住建局2015年12月30日出台的《关于规范达州市城区普通商品住宅前期物业和保障性住房物业服务收费标准的通知》，执行普通高层住宅前期物业服务收费标准不超过1.8元/平方米/月。该项目收取2.1/平方米/月，多出的0.5元为增值服务费。《四川省物业管理条例》（2021年修订版）第六十一条第二款明确：物业服务人可以就超出物业服务合同约定的服务与相关业主另行约定；物业服务人应当与业主就增值服务事项、服务内容、收费标准与业主进行约定；业主可与物业服务人就增值服务事项依据有关物业服务合同协议约定协商予以解决。该项目前期物业服务协议在整个销售过程中予以公示，收费标准在销售过程中也告知了业主，业主均已签字确认，业主可以约定继续执行，也可以约定取消增值服务约定；关于停车管理费问题，国家2015年取消住宅小区停车收费市场指导价，由建设单位、物业企业根据小区车位建设标准等情况，参考周边小区确定停车费收费标准和车位管理费收费标准，您所反映情况可与建设单位、物业企业协商解决；关于横梁问题，该处为规划设计审批的卧室飘窗，现场与规划审批方案及施工图审查备案图纸一致，属于按规划设计的飘窗；关于质量问题，我局已责令开发企业整改，目前已整改完成并通过市质安站检验合格；开发企业涉嫌买卖户主个人隐私问题，请向公安机关咨询；关于您反映物业处理问题态度和保安年龄偏大问题，我局已责令开发企业整改。
感谢您对住房城乡建设工作的关心、支持和监督。如您仍需要进一步咨询或了解情况，请拨打房产科电话：0818—2143761，我们将尽力做好服务和答疑工作。
达州市住房和城乡建设局
2022年7月7日 |
回复(2)
收起回复
冰哥欧巴 :
他们的增值服务费合理吗，增值服务费就是安装小区智能设备，比如门禁，监控什么的，难道安装这些东西不是方便他们给他们减轻工作吗？怎么反而来收业主的五毛钱？这些不应该包括在他们物业费范围内吗？
2023-6-6 04:00
回复
冰哥欧巴 :
都让他们取消增值服务费，他们就要把那些装备撤销24小时人工开门，人工巡逻吗
2023-6-6 04:03
回复
|
