达州一开发商截留100多万税金致无法办证？开发商：公司资金被法院转走了

北冥

来源：封面新闻记者 罗轩

近日，四川达州一市民向封面新闻投诉，他所居住的永红世嘉小区，一直无法办证，经多方打听才得知，原来是开发商没有向税务部门上缴收取业主的房屋契税、印花税等。而没有上缴的税金高达100多万元。

业主投诉：开发商截留业主房屋契税

位于四川达州市老城区的永红世嘉小区，开发公司为四川居乐雅房地产开发公司，共有3栋楼，444套住房。最早修建的3号楼已修好近10年时间，1、2号楼也修好快5年时间了，绝大多数业主也都已入住。但是让这个小区业主非常头痛和闹心的是，到目前为止，该楼盘开发商始终没有给业主办理不动产权登记证。

“这么多年都办不到证，已经成为了我们小区业主共同的‘心病’。开发商也不管，我们连开发商的人都找不到。”据永红世嘉业主介绍，他们跑了几个部门打听才知道，原来是开发商到目前为止，都没有上缴代收取的业主的房屋契税，一共有100多万元。

开发商：公司资金被法院转走了

4月7日下午，封面新闻记者联系上四川居乐雅房地产开发公司法人王忠毅。王忠毅坦承，确实没有上缴契税，原因是自己因一桩私人官司败诉，被法院冻结了公司账户和名下部分资产。

“以前这个契税都是我们开发商代收的，后来不允许，我们还发了通告通知业主来退契税，但是很多业主在外打工，觉得麻烦就没有来退。我们也给税务部门解释了，由我们代缴。”王忠毅说，“没想到后来因为我私人的官司，法院把我公司账户冻结了，资金被转走了，包括业主缴的契税都在账上，所以我没钱缴。”

王忠毅说：“其实这个小区的大证已经办下来了，只是小证没有办。昨天，达州市不动产登记中心的工作人员还在跟我打电话，要我尽快处理。我也给他们解释了这个情况，他们说去找法院协调，看看能不能把这部分业主的税金退回来缴上去，才能办证。”

文子91

这个契税能不能有业主直接上交到相关部门？
以避免开发商代收挪用

无声天使

达州吃干饭的太多。

QQ46017564

文子91 发表于 2021-4-8 11:02
这个契税能不能有业主直接上交到相关部门？
以避免开发商代收挪用

现在办理的方式是：开发商收集业主的相关资料，统一有序的报送到税务局审核，然后由业主自行持税务机关打印的纳税申报表到政务大厅税务办理窗口缴纳相关税费，杜绝了开发商违规收取税款、挪用等情况。

唯一V

水太深、我们也是同样的情况。

达州爱哥

壹号公馆也是这样的，怎么办啊

赤道里的遇见

达州好多好多房子都没有办下来，不知道是怎么回事

晨2015

害人不浅

达州雨

这么多年没缴契税，税务睡着了吗，分管稽征人员有没有受贿和渎职犯罪，这开发商算不算偷税漏税，税务局都应该有明确的回答。

QQ46017564

文子91 发表于 2021-4-9 12:32
你说的这个是有关部门的工作要求还是？

实际操作流程

A勇往直前

达州是个好地方，遍地垃圾开发商！

小庙

额

不一樣的我

文子91 发表于 2021-4-8 11:02
这个契税能不能有业主直接上交到相关部门？
以避免开发商代收挪用

我去年在绿地城也交这个钱的

0818-1

不一樣的我 发表于 2021-4-8 12:17
我去年在绿地城也交这个钱的

莫虚

慈母守中线

文子91 发表于 2021-4-8 11:02
这个契税能不能有业主直接上交到相关部门？
以避免开发商代收挪用

能，只是有点麻烦，毕竟现在随随便便一个小区都是几百上千户人。