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[城市建设] 开发商打擦边球没人管吗?

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达川区三里坪龙座雅园车库产权不明,不能办理产权证,然而开发商委托成都三方公司跟业主签订租售合同,期限六十年,价格七八万不等,这样操作没人管吗?业委会到住建局去查产权归属,住建局踢皮球到三里坪街道办,街道办也不闻不问任由开发商欺骗业主,给业主造成损失谁负责?

 


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Rose余 前天 18:09 威望 +2
順7.z然 2021-1-15 08:14 威望 +2
君子阳光 2021-1-14 21:33 威望 +2
Оο煙圏ル 2021-1-14 10:43 威望 +2
白雪公主的亲妈 2021-1-13 15:06 威望 +2
弹道无痕 2021-1-13 13:20 威望 +2
叶荣添 2021-1-13 13:08 威望 +2
笑红尘510 2021-1-13 12:27 威望 +2
Ai房屋租售 2021-1-13 11:01 威望 +2
Big Fish 2021-1-13 10:25 威望 +2
我来咯朋友 2021-1-13 09:52 威望 +2
邊走邊讀 2021-1-13 09:15 威望 +2
杨勇1608 2021-1-13 08:19 威望 +2
558888dz 2021-1-13 07:59 威望 +2
问到底 2021-1-13 07:53 威望 +2
代步123 2021-1-13 07:48 威望 +2
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独行无忧 2021-1-12 16:32 威望 +2
张仁清 2021-1-12 16:25 威望 +2
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找开发商查那是与虎谋皮啊,申请政务公开就完了,查你们小区的规划施工验收产权归属甚至公摊面积计算方式都可以申请政务公开,你找开发商他会甩你才有鬼了呢。

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要么是租要么是售,哪里来的“租售合同”?没有产权买卖无效,有使用权可以租赁,但《民法典》第705条明确规定:租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。

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很傻很天真,车库是没产权的。8万一个车位,使用权60年,每年1.333元,

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yitiang888 威望 +2
小火火 威望 +2
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@无怨无悔 发表于 2021-1-12 17:26
找的住建局查,住建局让找三里坪街道办开证明

住建局才抓了一个,你给他说

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七七四十九+ 威望 +2
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没有产权的车位,谁修建,谁受益,你们那开发商不懂法,这种只能签使用权转让协议。人防车位也可以转让,但是战时国家可以征用,如果不是人防车位没得产权的,更加可以转让了。

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凤凰山上谈恋爱 发表于 2021-1-12 20:34
很傻很天真,车库是没产权的。8万一个车位,使用权60年,每年1.333元,

小数点错了,每年1333元,每天3.65元

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2021-1-12 23:12:05  | 显示全部楼层
0818-1 发表于 2021-1-12 23:05
这么说英语老师不好吧

是体育老师教的,有意思老先生说错了。哈哈

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达州就没有产权车位!


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这个怎么管?开发商拥有产权,长租给用户六七十年合法有效,私权领域的商业行为公权力怎么介入呢?除非你能证明或者有理由怀疑开发商出租的车位权属不清,不然咋说都是正常的商业行为啊


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租一个

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雪松叔 发表于 2021-1-12 16:07
这个怎么管?开发商拥有产权,长租给用户六七十年合法有效,私权领域的商业行为公权力怎么介入呢?除非你能 ...

我们业委会去查为啥不让查,有产权为啥办不了证

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雪松叔 发表于 2021-1-12 16:31
找开发商查那是与虎谋皮啊,申请政务公开就完了,查你们小区的规划施工验收产权归属甚至公摊面积计算方式都 ...

找的住建局查,住建局让找三里坪街道办开证明

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启航2018! 发表于 2021-1-12 16:25
达州就没有产权车位!

谁说的?

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合同最多20年,也就是说,你一年给了3500左右,一次性付清了,20年后,又是个啥子景色,得不得有人冲出来抢车位,就不好说了。

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