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[焦点话题] 万能的山友圈,全款买的房子,现在等了快一年房子也都

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万能的山友圈,全款买的房子,现在等了快一年房子也都没备案,预售许可证都还没办下来,这种情况能否退房退款如果对方不退又当怎样维权

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没备案赶紧退,直接说不想要

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6 天前  | 显示全部楼层
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 法释〔2003〕7号
第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

朋友,你这种情况,不仅可以主张退回房款,还可以主张开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因为涉嫌欺诈了。
建议马上提起民事损失。
不过要注意:开发商如果在一审证据质证环节时办下来《预售许可证》,你主张合同无效或撤销的请求,不会得到法院的支持。

补充内容 (2020-10-18 23:12):
民事损失--应为 民事诉讼

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钱多人傻!心大哦。
全款去买个现房不香吗

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萌辣 威望 +2
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应该不好退了,钱进包包了,拿出来难

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自从有了房地产之后,人就没好日子过了

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Y.Msum 威望 +2
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又进了开发商的圈套

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期房敢全款

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紫黑撒36 发表于 2020-10-19 10:21
有全款还买期房?不晓得现在房子都卖不脱吗

平时都在上班,没去多了解,现在都还有人去看房买房

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4 天前  | 显示全部楼层

15年我就去查过泰诚集团,果断放弃买十里水街。

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最好别买期房 水太深

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退?

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哪个楼盘?这么狠

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厂广西 发表于 2020-10-18 20:03
又进了开发商的圈套

只能怪我自己无知冲动,太不理性

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十里水街

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