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[百姓心声] 到底是谁在罗浮阳光无法无天???

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          在朝办和社区的主持下,罗浮阳光业主已经有了一个公平的投票环境,开始投票罢免业委会;同时朝办承诺无论业委会是否罢免成功,都将追责起诉电梯公司。小区的问题,即将有解决的可能性;12号在社区办公室,另一何姓业委会成员建议不再发帖,现在事情走上正轨也确实不再需要舆论了;但是某些人,依然改不了颠倒黑白,就再发一贴澄清事实;既然还把当初信任自己的业主当成敌人毫无愧疚之心,也就不要怪业主痛打落水狗!!
        9月12号是业委会设置重重障碍之后设定的业主大会召开的日子,最终9名业委会成员到场3人。业委会自己设定的流程,有述职环节,流水账似的念了一遍,业主还没有开始质询就准备闪人,还把弟弟、弟妹、孩子带到现在,最后是主任弟弟倒在地上,主任女儿牵着主任的手,警察牵着主任女儿的手立场。现在有多份视频、照片为证,也有众多警察、业主、社区、朝办工作人员为证。
         几百个业主一边倒的反对,到底是业主无法无天全部被蒙蔽,还是某些人无法无天的做法激起了公愤,下面就细说一下。
           首先,自己当年是趁业主对小区事务不大关心,通过所谓维权“上位”,所以固化思维,觉得所有维权的人都是想进业委会,格局就那样,这样想可以理解;夏虫不可以语冰!可惜这次维权有这么多年轻人参加,估计业委会那些位置不够分啊。
        到底是谁在无法无天?
        打着敢跑物业的口号维权,然后成立业委会,不开业主大会,8月21日招标物业,就敢让一个7月25日才成立的物业公司中标,9月1号就签合同。关键是8月17号业委会和物业公司就敢共同跟房管局承诺,大修基金申请签字真实有效!
       资料显示,8月6号召开了子虚乌有的业主大会,形成大修电梯的决议。8月13号,就有特检所将所有电梯封掉,然后让业主签字确认是小修电梯还是大修电梯。本来一直都没有说,非得逼着说出来,业委会某成员家人就在特检所,大家是不是有理由质疑一下,为什么特检所封存电梯这么准确及时?
        电梯维保8月21号就有了业委会和圆明公司双方签章的文件,8月28号才发布招标公告;同时另一份资料文件显示,8月28号,业委会就知道9月5号圆明公司会以什么价格中标。到底是谁造假造得一点掩饰都不需要了?      
       动用大修基金大修电梯,很快电梯就频频故障,业委会主任解释说是磨合期;刚过半年业主就受不了,开始维权了。如此多的维修费,如此糟糕的维修结果,一手操办电梯维保的业委会跑哪里去了?如果业委会真为业主着想,但凡有一点负责任的态度,将电梯问题解决了,会形成今天全体业主同仇敌忾的推翻业委会的氛围?是谁给了业委会权力,作为业主权益的代表居然敢于藐视业主?
        小区业主因为在群里说给朝办胡旭书记发信息被约谈;因为将业委会主任家的奔驰说成宝马被传唤(早在7月24日就有警察接到诽谤的报案处理过此事)……最后发现,每次约谈小区业主,居然都有同一个警察的影子(不是社区民警,社区民警也是业主)。事后,大家才恍然大悟,为什么主任一直在群里说警察要约谈某某,并且知道警察是否在执勤,将“约谈”变成了小区热词。   
        业委会是执行业主大会决议的执行机构,并非业主的领导机构。选物业公司没有开业主大会;选电梯公司没有开会;协商公共收入分成没有开会;机会所有小区事务都没有开会也没有公示……
这次维权,倒是把管理条例翻出来了,开会要多少人签名,业委会要核实签名业主的身份信息,要多少时间等等等等,如此遵守“业委会工作章程”,那么之前的种种私自决定,算不算知法犯法、藐视法纪、无法无天?
         业委会作为公共机构,账户现在是私人账户。
         业委会成立一年多,账目在维权之后的7.24公示一次,可能发现不对7.28撕掉重新公示了一次。都是坨坨账,全是白条;给业主买米,第一次13500元转账,后面两万多居然说是给现金,而且没有经办人签字和收条,也没有发米的清单。而且,是在业主交物业费的时候,在物业办公室领米;给物业交费,业委会出钱买米,真是不拿自己当外人。
      以改造消防通道的名义占用绿化带改成临时停车场,小区门口空坝成为对外临时停车场,导致小区在停车位增加280多个的情况下依然拥堵不堪;这这且不说,既然停车费是业委会和物业分成,是不是也应该有个账目公示和资金往来明细,业委会说约定的年底一起结算,所以现在依然是一团糊涂账。
        业委会自己定的业主大会时间,9个人只来3个,是不敢面对业主还是不想履职,还是不把业主和相关法律法规放在眼里?
       历尽千辛万苦才开次业主大会,照着稿纸念一阵就准备走;只准业委会再自夸自擂,不能让业主针对具体问题提出质询?
        业委会设置了那么多开会和投票的门槛,业主都在努力协商尊重;约定了领取选票的时候进行资格审查并登记,朝办、社区都在现场,所有人都在遵守,凭什么你一个所谓主任刷脸不登记就拿到选票?
       知道小区为什么做了个“宇宙最扎实的投票箱”吗?业委会一开始要求把票箱放在业委会办公室,让业主去办公室投票,然后买个投票箱,大人的手都能随便伸进去,所以业主都不信任你了,业委会!
       ……
      小区的事情,凤凰山下描述得太多了,再写也累。
      事到今日,还是毫无愧疚之心,你心中真有业主吗?你真的记得当初怎么坐上这个位置?你忘了当初有多少业主给你捐过款(你还没有公示呢,大家都有微信转账记录的哟)?你知道业委会主任应该维护业主权益吗?一个业委会的位置就真那么值得留念?
         想一想,以后怎么在小区平静的过日子吧;当然,你现在拥有随时搬家的能力离开小区也行;可是,但凡你天良未泯,你真的能够心安??
        你当这么多业主是能被几个人就煽动的傻子?
      

      

         
         

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业主们应该给你颁多个奖项...
比如:合力坑害业主第一名
         伪造签字第一名
         一心捞钱第一名
         恬不知耻第一名






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爱丽 发表于 2020-9-14 09:21
专业维权,水平杠杠的。点赞!

不像某些人,为了私利,在小区为所欲为,把业主当傻子,你认为业主现在还是一如既往的拥护你吗?不可能了,你去小区走访一下,大家对你的评价

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罗浮阳光业委会给业主们准备的投票箱都可以搞假!上面投票进去,下面手可以伸进去拿出来,请问一下你们这是什么操作?一个投票箱都要搞假,你们还有什么不能搞假的?怪不得你们准备的投票箱要在你们办公室投,嘿!主意打得好耶!可惜还是被业主们识破了!真的是再也不会相信你们了

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颠倒黑白,那婆娘真的是要疯了,在小区里面都成了过街老鼠人人喊打了,坏事做尽了

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lifucheng 发表于 2020-9-14 11:05
如果真的走司法程序,原告是哪个,被告是哪个。看似简单的问题,具体起来就麻烦。还有就是普通老百姓有些证 ...

关于罗浮阳光小区未来建设的几点建议
罗浮阳光小区绿化好,空地面积大,环境优美,基础条件在达州数一数二;同时因为是老小区,小区换房率高,小区业主结构非常具有代表性。经过这次维权行动,暴露出一些小区治理的问题,同时也提高了业主参与小区治理的积极性和依法保障自己合法权益的法律意识。
结合小区的实际情况,提出几个框架性的建议供大家探讨,希望能够在业主的群策群力下,成为小区有序发展的制度基础。
关于对小区决策机构的权利制约问题。
业委会属于自治组织,法律缺失;那么用监事会是否有效?如果监事会又出了问题和业委会沆瀣一气怎么办?
个人觉得,绝对权力必然导致绝对腐败,关键不在于机构设置而是制度建设;因此,无论将来是党支部牵头,还是业委会牵头,还是业主代表牵头,大家一定积极参与以下制度建设。
修改业委会(或者其他决策机构)工作章程,让召开业主大会和罢免决策机构的流程变得简单;现在是如果决策机构成员不组织,需要百分之二十业主签名才能开会,需要过半业主签名投票才能罢免。是否可以改成“选区制”,,由每幢或者每个单元的业主推举业主代表,业主代表只能按照他所代表的业主数的过半业主的意见进行表决。比如13幢2单元有14户人,如果有过半即超过7户说往东走,A作为业主代表,只能投往东走的票。这样的话,只要细化一下投票的制度和每个业主代表应该代表多少个业主,再约定固定的业主大会召开的时间和议题,业主就能更真实的表达意愿,就能更深入的参与小区建设保障自己的合法权益。
业委会不作为暂时没有具体的法律法规进行直接有效的约束,也不能立即做出处罚。建议每个业委会(决策机构)成员入职的时候都签一份承诺书,约定什么情况下直接辞职或者免职或者追究责任,这样在出现问题的情况下,法律有滞后,但是可以依据履职承诺书进行处罚。
结合第1点,实行业主推举并监督业主代表,业主代表监督业委会的机制,简化沟通程序,提高沟通效率。
关与决策机构的工作机制的问题
     管理1490户人的小区,绝对公平很难做到,只能依靠大家都认同的制度进行管理。什么样的制度能保证相对公平?一切决策透明化。
     业委会的所有决策,需要提前公示;所有收支,需要及时公示;
形成的所有决议,需要有会议记录。
       业委会成员和业主代表的工作,每月做一次述职;根据工作表现,由业主对业主代表进行评分;由业主代表对业委会进行评分。也可以用公共收入制作一个小程序进行网络管理。
     因为业委会属于公益组织,怎么激发业委会和业主代表为小区建设多多出力,激励制度建议通过业主大会进行讨论。
    以上抛砖引玉,大家群策群力!无论这次投票结果如何,都将面对小区将来如何治理的问题,希望大家踊跃参与,不要让这么久的维权行动变成下次维权的起点。

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真言实事求是 发表于 2020-9-14 09:48
这是广告公司给的,其实我觉得就算把国家机关的投票箱给你,你还是一样的

要不要把某人说她自己买了两个大箱子,投票的时候小心点,莫把戒指丢进去了这段图片发出来给你瞧一瞧呢?自己买的造假箱子就算了,还侮辱业主,真以为自己高人一等吗?没吃过猪肉好歹见过猪跑吧!不要解释了,越描越黑

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真相很快就会揭晓,好歹目前还在职,虽然从未履职,但是还是低调一点,你那身份也不过如此

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真言实事求是 发表于 2020-9-14 09:21
一天颠倒是非,如果人家真贪了占了,司法告就是了,判 ...

小区群众眼睛是雪亮的,做的哪些坏事自己心中清楚

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“警察牵着主任女儿的手”是重点,圈起来,要考,记得划波浪线,必考

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爱丽 发表于 2020-9-16 15:15
你们下三滥的技俩想来欺负人,欺负错了对象。

你现在可能现在很后悔威胁错了对象;之前也给你说了,你的同伙也会怪你挑衅错了对象。
最初是你逼着我维权;那个服务员被欺负后,我就是主动维权了,因为我要揭开真相,我希望给别人一个公道。小区今天这么多人参与维权,很多人也是想给那个服务员一个公道。

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楼主带我装逼带我飞

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修身 发表于 2020-9-14 08:58
“警察牵着主任女儿的手”是重点,圈起来,要考,记得划波浪线,必考 ...

警察维持秩序,这种情况没什么问题;我只是描述下当时的情况,说明并不是业主在无理刁难,也没有发生所谓的暴力冲突。

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2020-9-14 09:10:43  | 显示全部楼层
很实用的文章,让我学到了很多~~

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楼主讲出了业主的心声

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彭妹妹 发表于 2020-9-14 09:05
颠倒黑白,那婆娘真的是要疯了,在小区里面都成了过街老鼠人人喊打了,坏事做尽了
一天颠倒是非,如果人家真贪了占了,司法告就是了,判十年二十年那活该,没贪没占你咋这么理直气壮的冤枉人?是你后面有什么大人物,大家都怕?还是撒?

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罗浮业主 威望 +2
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专业维权,水平杠杠的。点赞!

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