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[房产动态] 2018年下半年达州楼市购房指南!买房必看!

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2018-10-15 09:48:52  | 显示全部楼层
买房看什么?当然是地段,地段,还是地段。虽然老生常谈,但这是亘古不变的真理!尤其在达州楼市进入调整升级阶段后,买房就更需要看板块发展,看板块规划,看板块配套,看板块中的明星楼盘!而2018年达州楼市最火的板块毫无疑问就是——马踏洞新区!尽管后来发力,但随着秦巴国际三期项目、绿地城,加上原来保利十里水街等众多大牌开发商重磅项目亮相,马踏洞后来居上与莲花湖板块并驾齐驱,成为达州两大高端楼市板块。而马踏洞作为新板块,目前仍处于价值洼地阶段,但从居住氛围、居住环境,再到城市配套都逐步完善,正是购房者买房的绝佳时机!


众多一线大牌入驻马踏洞
达州又一高端居住板块诞生
马踏洞新区作为四川省100个重点项目和达州市30个重大项目之一,是在“十三五”期间将达州建成“双百”城市的重大战略目标下,城市空间“南延西扩、适度向北”扩展战略中西扩的重心,是达州金融重镇,金融福地!

毫无疑问,马踏洞将是达州未来城市发展的重要方向,是城市经济、产业发展的重要载体,同时,也是达州高端居住的又一板块。在区域利好不断、城市配套不断完善、政府不断引导扶持的背景下,品牌实力开发商不断涌入。

其中,万和集团担当着马踏洞区域的桥头堡角色,其潜心打造的秦巴国际电商谷,作为整个片区唯一的综合体配套,一方面为整个板块开发奠定了繁华基调,另一方面,其推出的高端住宅项目也奠定了区域高端居住板块的基石。在秦巴国际电商谷的牵头作用下,板块居住、生活、商务氛围日益成熟。
而随之,全国一线开发商争先入驻:中国千亿央企保利,以央企实力全力打造十里水街,进一步提升了整个马踏洞片区的商业配套;而世界五百强绿地,同样强势进驻马踏洞新区,其打造的绿地城将进一步巩固提升马踏洞板块的高端居住属性。

毫无疑问,在万和、保利、绿地三大品牌的共同打造下,马踏洞新区已然成为达州最热门、最顶级的居住板块,随着其他品牌开发商的进驻,区域居住氛围也将得到提升。

总之,一个崭新的金融中心、森林城市,一个环境优美、配套完善的高端居住板块,正在由图纸上的规划一步步地变成现实。现在入手马踏洞正当时!


马踏洞南北干道景观设计出炉
马踏洞晋升达州第一生态居住板块
近段时间,达州最热门话题无疑是:马踏洞新区南北干道景观设计已新鲜出炉。从马踏洞新区建设指挥部获悉,建成后的南北干道景观将成为马踏洞新区四季皆有景的“绿色大道”,生态化、智能化、生活化及人行优先的道路建设理念,将使其成为马踏洞新区标志性的公园城市景观轴。

从马踏洞新区南北干道景观设计图上看到,设计道路总长4.5公里,设计范围为人行道外侧各宽20米的空间场地,道路节点共两处,节点设计将延续山、水生态骨架,打造网络化的绿色本底,形成处处见绿的公园体系。

毫无疑问,马踏洞南北干道的规划设计,将是对马踏洞新区道路系统、景观系统以及区域城市面貌的一大提升,对马踏洞未来城市规划布局建设,都是重大利好。

此外,马踏洞一批文体广场、湿地公园、景观绿轴等绿化工程已同步启动,整个片区正逐步实现“川东北第一森林城市”的目标愿景。
可以预见,未来整片区域的居住环境、居住品质,将得到很好的保证,如果想要城市繁华,又想享受优美自然环境,马踏洞无疑是购房者的首选。


千亿市政配套逐步呈现
马踏洞,城市副中心地位已成
区域配套,是购房者买房的重要指标。而马踏洞中央金融区在城市配套建设上,取得了显著的成果。

在商业配套上,由万和集团打造的秦巴电商谷已经交付,未来将成为整个板块的购物娱乐消费目的地。据悉,作为通川区唯一城市综合体——秦巴电商谷,打造有美食街、大型商超、电影院等全系城市配套,完全能满足区域的消费需求。

在教育配套上,目前有天立学校、嘉祥、复兴实验中学、复兴小学等,已能满足区域客户对高端教育的要求。此外,神舟天立教育集团,率先拍得核心区域的122亩土地,抢占区域发展的先机。神州天立教育集团的入驻,将作为区域重点教育资源配套的补充,解决区域客户最关心的教育问题。

此外,也将规划三级甲等医院等医疗配套,包括锦星妇幼保健院(成都锦江妇幼保健院)、通川区第一人民医院复兴分院等,区域医疗配套设施正逐步完善,将能够为区域带来良好的医疗条件。

在市政基础配套上,整个马踏洞中央金融区,除了现已规划的配套有政务中心、国电后场基地、中国电信云计算及大数据灾备中心、IFC金融中心大楼等城市大数据中心,这将为整个区域带来极大的经济和人口利好,将全面推动板块的发展。


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配备达州唯一儿童高尔夫主题体验式园林
达州首个儿童主题社区,重磅登场!
众所周知,秦巴国际电商谷是整个马踏洞板块的先行者和奠基者。秦巴国际电商谷是区域唯一城市综合体项目,为区域配套了大型商超、购物中心、美食街、电影院等重磅城市配套,让区域成为高端居住板块成为可能。其一期项目囊括电商办公、金街旺铺、购物中心等商业配套,住宅方面,一期高端城市华宅,目前一期项目已经交付;二期项目御珑湾为秦巴国际滨河大宅,作为整个新复兴的豪门样板,其在滨河景观打造、产品户型打造上都堪称区域第一豪门,目前已经售罄。

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而此次推出的御珑山项目,为秦巴国际三期项目,延续以往风格,继续以打造区域高端住宅为己任,并创新性的提出了“儿童住区”的概念。据悉,项目从定位规划,到产品设计、景观设计、社区配套都是围绕儿童主题进行的,目标很明确,打造马踏洞,乃至达州最具影响力和居住舒适度的儿童主题住区。

御珑山除了紧邻通川区唯一城市综合体的这一配套优势外,其在内部儿童运动设施打造上,也着实令人眼前一亮。据悉项目内部规划有,儿童城堡,儿童泳池、儿童戏水池、儿童跑道、儿童景观、儿童滑梯、儿童广场等全系儿童运动设施。这在达州,绝对是“第一次”。

更令人惊叹的是,在景观设计上,御珑山又做到了一个“第一”!在园林景观打造上,一般开发商都是宣传所谓的 “三重、四重景观园林”,甚至是“皇家园林”这些毫无新意和价值的概念。而普通购房者对小区景观的印象,要求其实更多的是“绿植”,有点花更好。

但秦巴国际御珑山不一样!在景观主题的打造上,除了考虑儿童日常在社区活动的需求选择植物,搭配花草之外,还史无前例的打造了达州首个儿童高尔夫景观园林!是的,将高尔夫引入小区,除了是一道最美的风景,还是儿童体验高尔夫的好去处!让孩子从小接触除了篮球、乒乓球等大众运动之外,再接触像高尔夫一样的“高端”运动,对孩子的经验、经历显然有很多好处,这也是现在很多家长所重视的。

总而言之,御珑山项目作为达州首个儿童运动主题社区,开创了达州楼市的先河,让达州高端楼市有了另一种可能。


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马踏洞达州城市方向,一个全新的高度居住版图正在诞生,而秦巴国际作为马踏洞版图的奠基者,所推出的御珑山项目,再次提升了整个板块的高端属性,再次让达州楼市有了全新的模板。

10月15日,秦巴国际三期御珑山项目,已经启动排号,据该项目负责人介绍,目前申领VIP卡,即可获得开盘10000元购房优惠,且只限开盘当天有效。此外,该项目负责还强调,排号顺序就是选房顺序。这意味着,抢先排号才能抢到自己最满意的房源,毕竟,在当前楼市下,买到即赚到,不抢是很难买到心仪的房源的。如果要在马踏洞新区置业,就赶紧是御珑山排号了。

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奥奥 2019-1-12 16:23 威望 +2
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th000 2018-10-20 10:44 威望 +2
Rose余 2018-10-20 09:23 威望 +2
梦幻西游 2018-10-19 16:05 威望 +2
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2018-10-15 10:15:13  | 显示全部楼层
我想知道的是,有些知名房企在其他城市建设的楼盘那么好,在达州建的就一团糟(包括质量),是不是跟当地正腐有些部门的监管、验收有关?当然,可能还有其他灰色因素参杂在内。

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你既然草木哈 威望 +2
男人就是这个味 威望 +2
1398288499 威望 +2
小勇同志 威望 +2
525875666 威望 +2
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小丫头好的不学学会打广告了

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气球吹大了要爆

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呵呵

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买房还是应该选大品牌的,放心些!

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马踏洞经济特区,快去抢房。

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呵呵

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y0209 发表于 2018-10-15 10:15
我想知道的是,有些知名房企在其他城市建设的楼盘那么好,在达州建的就一团糟(包括质量),是不是跟当地正 ...

小心找你喝茶哟

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