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[焦点话题] 城市建筑聚集丨达州莲花湖的“城市生长”,你们觉得还需要什么?

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2021-1-13 10:43:34  | 显示全部楼层
随着2020年达州土拍市场的落幕,达州主城区的土地市场数据情况也相继出炉,莲花湖片区在2020年的土地市场收获颇丰,尤其是在涉宅用地方面,收获了5宗涉宅用地成交,约438741㎡土地面积出让,揽金约13.7亿元。这给莲花湖片区的“版图扩张”和“城市生长”又提供了十分重要的新契机。  


但在达房网清风看来,“城市的生长”不仅在于版图的扩张和拔地而起的建筑而是在保留历史和创新未来的过程中,能否凝聚更多的力量,赋予城市独特的魅力

在达州莲花湖这片活力热土之上,想要加强其与城市片区发展的脉络相遇,连接建筑与城市的关系,实现功能中心向价值中心的转变,促进其片区之内的“城市生长”。清风私以为,达州莲花湖片区应该由“土地思维”上升到“城市思维”

(2020年莲花湖)

“城市思维”导向下的“城市模式”

过去,我们往往崇尚经济增长至上的理念,把城市开发看作“印钞机”式的土地城镇化,忽视了人的城镇化;把城市看作GDP“增长机器”,弱化了人居环境建设;把城市建设简单视为“种房子”、建设“钢筋混凝土森林”,忽视了城市的文脉和特色。

(2018年莲花湖)

现在,人们来到城市聚居,是为了追求美好的生活,满足更高层次的生活需求。因为城市能提供乡村无法提供的公共服务和就业机会,为人们提供包括公园、绿地、河岸、广场、游乐场、艺术广场、博物馆、文化活动中心等等更多的公共空间,给人们带来更加便捷的服务和更为优美的环境。

(2020年莲花湖)

达州莲花湖,便是这样一座从土地城镇化到人的城镇化的城市新区:从一汪碧绿的湖水到丰富完善的莲花湖湿地公园;从一所筑梦育人的四川文理学院到全龄段一站式教育的品质院校;从一条规划中的金龙大道西延线到四通八达的成熟交通网络……

(2020年莲花湖)

而这,就是“城市思维”导向下,达州莲花湖片区的“城市模式”进步。但莲花湖片区的进步不仅如此,这样的进步也体现在莲花湖片区的“土地规划”之中。

“土地规划”中可预见的“城市生长”

结合莲花湖片区最新出让的土地和当下莲花湖片区的地块规划来看,这里的“城市思维”确实也正在逐渐被高效运用,因城施策的“城市模式”也正在将美好蓝图一步步描绘进现实。

(2020年莲花湖)

其中如土地规划中配套建设商业服务用房,社区综合服务设施,公厕、日间照料中心、农贸超市、垃圾收集站、居委会、和社区卫生站等更多公共服务和生活所需,不仅将会成为连接每一个地块与每一个地块之间特有的功能结构,也将会为莲花湖片区的城市魅力带来别具一格的生活体验。

而这样的“城市生长”不仅体现在每一块的土地规划中,也存在于莲花湖片区的整体规划里。



毕竟单一的土地规划或许已经渐渐不足以满足居民们日益增长的生活需求,一片更加丰富且完善的城市规划反而会更符合现如今达城人民的“城市思维”。

“整体规划”里引人入胜的“城市格局”

根据资料显示,达州莲花湖片区开发项目规划面积约6.18平方公里,规划人口9万人,规划建成为富有优美山水风光的高品质宜居城区。其中,莲花湖片区北部规划为艺术演展、文化休闲用地;中部为商贸、金融用地;南部为中高档住宅用地。

(2020年莲花湖)

将一片区域的“发展蓝图”渐次照进现实,让一座土地的“城市格局”逐渐由浅入深,达州莲花湖的片区规划也正在一步步地丰富完善

根据最新的《达州市莲花湖库区及周边区域控制性详细规划(审视和完善)》和《四川省达州市莲花湖西片区控制性详细规划(审视和完善)》资料,达州市莲花湖片区,正在将“城市思维”拓展进接下来的“城市格局”之中,让莲花湖片区的“城市生长”赋予更多更美好的独特魅力。


三级甲等综合医院——达州市第一人民医院(四川大学华西医院达州医院),多功能文化标志性建筑——巴山大剧院,目前川东地区唯一省管普通本科高校——四川文理学院,一站式体验家居购物广场——红星美凯龙


达州的“城市后花园”——莲花湖湿地公园,川流不息的城市主干道——金龙大道,已具备通车条件的城市主干道——塔石路,甚至莲花湖片区高楼大厦林立的人居核心区……该片区的产业、人口、配套、交通、规划前景,几乎决定了未来达州莲花湖发展的新高度!

(2020年莲花湖)

而达州莲花湖片区这样的“城市格局”,却依旧需要有更加优质的“城市生长”。因为,将“城市格局”的美好蓝图照进现实,不仅需要在城市规划中合理有序地运用“城市思维”拓展“城市模式”,还需要土地资源的高效规划和部门企业间的开发合作,以及人们孜孜不倦的奋斗努力。

(2021年莲花湖)

但如果我们不考虑其他,只关注我们自己本身,关于达州莲花湖片区的“城市生长”,你们觉得还需要什么呢?对于达州的“城市模式”,你们认为还有什么值得关注和思考的?欢迎留言分享,期待你们真实的反馈和见解。


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四川省乡情会 2021-1-16 06:37 威望 +2
剑叶 2021-1-14 11:42 威望 +2
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赤道里的遇见 2021-1-13 11:18 威望 +2
凤凰_山上 2021-1-13 11:14 威望 +2
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莲花湖片区我觉得还要增加公共厕所,这不是笑话。俗话说,吃喝拉撒,人生第一大事。在漫长的金龙大道北段(莲花湖片区)街道两旁,我没看到一座公厕,目前看到的只有3个公园(中迪公园、宏文公园、龙山街公园)建有公厕,这不能不说是一大遗憾!希望主管部门将城市公厕建设与城市建设一道纳入规划和建设,不要搞“亡羊补牢”。

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h465 威望 +2
现在已成过去 威望 +2
山花烂漫芳飞絮 威望 +2
丶以梦为马 威望 +2
达州高新区 威望 +2
不安静的风 威望 +2
慵懒的猫yoyo 威望 +2
fuser 威望 +2
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新建的城市街道,我认为每条街至少应建一至二座公厕。

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慵懒的猫yoyo 威望 +2
fuser 威望 +2
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感觉:过不了多久,公路又太窄了!

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音享人生 威望 +2
达州高新区 威望 +2
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莲花湖片区,感觉最缺的一是农贸市场;二是(升华或罗浮,仁和新城类似)的大型商圈,关于公里幼儿园和公里中学,规划图是有,但感觉还没有进展。

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陈柏延 威望 +2
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解决道路拥堵问题、停车难问题

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乡村 威望 +2
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小桥人家888 发表于 2021-1-13 11:34
莲花湖片区我觉得还要增加公共厕所,这不是笑话。俗话说,吃喝拉撒,人生第一大事。在漫长的金龙大道北段( ...

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2021-1-13 13:34:18  | 显示全部楼层
小桥人家888 发表于 2021-1-13 11:34
莲花湖片区我觉得还要增加公共厕所,这不是笑话。俗话说,吃喝拉撒,人生第一大事。在漫长的金龙大道北段( ...

嗯呐!!!支持

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公立学校,公立幼儿园,有多少?只看到规划了多少人,没见规划多少配套的公立学校,幼儿园。准备只要这一代,不要下一代了。

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缺少一个大型商圈(类似罗浮广场和升华广场),目前,奥特莱斯不知道能否开业,毕竟靠近莲花湖的大型小区多,等这两年都交房入住了,消费群体还是有那么大,又不可能都跑到铁路这边的“仁和”商圈消费……

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需要人文情怀,市民素质跟上发展

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