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达州一买房哥发毛了——买房需谨慎,各人睁眼睛!

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他通过中介公司购买了一套二手房,在交了定金和中介费服务费后,中介公司还要让他再交一笔银行贷款服务费,这让他感到很郁闷。 他在网上看中了一套位于达城皇城一号小区的二手房,通过网上的电话,他与西外华泰小区附近的达州市众城房产经纪有限公司取得联系,实地看好房屋后,完善了相关的买卖手续。在完善手续的过程中,王先生发现其中有一项手续费是银行贷款服务费,而这项费用加上付给中介的中介费一共是18000元。
因为王先生并不了解行业规定,所以在签订合同,完善一切买卖手续后,他特意去了解了这个所谓的银行贷款服务费。发现无论是中介还是银行都是不需要支付所谓的贷款服务费的,这也让王先生打消了买房的念头。于是,他找到了这家达州市众城房产经纪有限公司,想退还这笔中介费和银行贷款服务费。
“中介那边觉得该走的流程都走了,钱不能退…”王先生说,因为中介那边认为钱已经收了,他们该做的都做了,所以钱不能退还。但是王先生认为,达州市众城房产经纪有限公司存在乱收费的嫌疑。
随后,记者与王先生来到了这家位于西外华泰小区附近的达州市众城房产经纪有限公司,针对此事,工作人员作出了这样的解释。众诚地产的工作人员刘女士表示,银行是不收贷款服务费,但他们是代办,代办不可能是免费办。他们有提前告知过王先生,他们收取3000元的贷款服务费是负责银行可以顺利办款下来。
同时,众诚地产的工作人员刘女士还表示,他们无法退还这笔中介费,因为双方已经完成了房屋买卖合同,现在的情况是王先生单方面违约。如果王先生有异议可以上法院,中介费不能退,要退只能退银行贷款费3000元。
如今,买卖双方各执一词,究竟这笔中介费和贷款服务费该不该退呢?
买卖已经达成,买方不应该要求中介退还定金和中介费,至于银行贷款服务费,中介应该予以退还。达州新报
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与你相遇 2019-1-8 04:56 威望 +2
猪鼻子上的葱 2019-1-8 04:44 威望 +2
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达州的中介真的太黑了,不但收费高,最可恨的是他们吃了原告吃被告,你如果卖房找到中介,中介会找媒子来踩价,然后中介找媒子把房子买过来,简单处理一下又高价卖出去,他又赚中介的各种费用,又赚房屋差价。只要买房子的人在办理房屋过户相关手续时碰到的是卖家办理的公证委托就全是中介的串串。也就是没见到房东本人,所以达州买二手房一定要小心哟!一不小心就会掉入中介的陷阱。而且那种串串房,等你收房后,小问题不断。

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我日妈的上次都差点遭这些狗日的套到了,还好我精明,没遭到

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我就是中介公司的,你自己办贷款,中介是不收安揭代办费的,只要买方让中介方办贷款都是要收费用的,

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麻倒一个是一个

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别胡闹。 发表于 2019-1-7 20:54
那买一手房人家都没有收办贷款那笔费用。我觉得中介费里就都包了其他中介代办费用的。其他要自己去跑,那 ...

买一手房贷款是自己跑路啊,我买莲花湖的房子跑了多家银行,收集各种资料最后才办到了,自己要跑很多冤枉路,任何一个行业都有它存在的意义,自己找业主自己也是懵的,如果买到有多处债权债务,被法院查封,或者业主收了钱跑路的怎么办,几十万交了你就哭吧

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这些儿中介不是娘生养的;该下地狱

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正常吧,其实有些银行的贷款人员给你贷款也要包红包,这个社会就是花钱办事,只是表面给你说不收钱,背地还不是收钱,你不给他拿钱就算给你贷也没有这么简单,并且贷款金额也少吧

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你让别人办贷款,别人肯定要收钱。

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敲棒棒!弄到一个算一个。建议政府主管部门,取缔它的中介资格。

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中介费没得说,贷款服务费退了就算了

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