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[城市建设] 马踏洞新区土地将首拍,达州房价可能要破万

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本帖最后由 达州同城会 于 2018-6-10 08:37 编辑

马踏洞新区土地即将首拍,土地价280万元/亩起拍,远高于上次莲花湖250万元/亩。达州房价可能要破万了。
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为保障该区域产城一体建设高品质推进,土地竞得者需在宗地内建设并运营以下内容:
1.2018-TP03号(E-02-02-a)地块:高标准邻里中心及主题商业街区,内容包括但不限于邻里中心、进口商品直销中心、特色休闲商业街区等,建筑规模不低于12000㎡,投资额不低于7000万元,其中核心部分自持面积不低于4000㎡ ,自持年限不低于5年。
2. 2018-TP04号(E-01-02-a)地块:大健康主题商业街区,内容包括但不限于专科医疗机构、专家工作站(室)、远程诊疗中心、中医名医堂(国家级名老中医工作室)、慢病康养中心、中医药传承研究院、中医药传人培训基地等,建筑规模不低于15000㎡,投资额不低于12000万元,其中核心部分自持面积不低于4000㎡ ,自持期限不低于5年。
3. 2018-TP05号(E-01-02-b)地块:大健康产业配套包括但不限于主题酒店、主题商业街、大健康服务中心等商业综合体,建筑规模不低于15000㎡,投资额不低于12000万元,其中核心部分自持面积不低于13000㎡,自持年限不低于5年。
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规划要求:
1、按计容面积在地面一楼和二楼配建不小于0.15%的社区管理用房、不小于50㎡的居委会用房、不小于60㎡的公厕,建成后无偿移交予政府。
2.按《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JG39-2016)的要求,配建不低于4个班级的幼儿园,可与E-01-02-a和E-02-02-a配建幼儿园合并建设,产权归投资建设者,但不得改变使用性质和分割转让。
3.为保障该区域产城一体建设高品质推进,土地竞得者需在宗地内建设并运营大健康产业配套包括但不限于主题酒店、主题商业街、大健康服务中心等商业综合体,建筑规模不低于15000㎡,投资额不低于12000万元,其中核心部分自持面积不低于13000㎡,自持年限不低于5年。相关规划设计方案及运营方案报通川区住建局组织相关部门及专家审查,通过后出具确认函作为竞买依据。竞得人须将产业部分与住宅部分同步开发建设,并与通川区住建局签订《产业监管协议》,对项目产业部分建设、运营进度与住宅销售进度进行约定。
4.宗地范围内大于10KV的高压电力线路原则上现状保留并按电力防护规范避让,若土地竞得者自行协调电力产权部门迁改,其迁改方案需报通川区住建局审查,经区政府同意后,迁改工程直接费用报经通川区财政评审后由政府承担并支付。
5.宗地内及穿越宗地的区域排水、排污设施由土地竞得者按行洪和过水断面要求自行建设,并预留相邻地块排水接口。
6.后退道路红线范围内的景观绿廊由竞得者在报批项目设计方案时统一规划设计并与主体工程同步实施和验收,其费用由土地竞得者承担。
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2018-6-9 19:35:32  | 显示全部楼层
政府才是房价上涨最大的受益者。
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政府天天喊房价高,土地这么贵,能不高吗,是谁抬高了房价,一个五线城市房价都要过万了,还好我工资差不多2万元可它妈的现在还差1万8。
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炒房兴邦,实业误国。土地财政模式。没有其他的收入。只有考卖地
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还创什么业炒房稳赚哈哈哈
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一万太便宜了……农民朋友的大米接下来应该按粒卖…
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破万?太便宜了,不上10万,不买
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造谣要遭
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这些做二手房生意的卖二手房打工的,一天都在炒房子要涨多少多少,说白了,你们就是想多卖点,串串多赚点利润打工的多赚点佣金,我最不理解的是很多上班的自己在达州一套房子也没有,一天跟着老板炒着房子会涨多高,你就为了那点佣金把房子整高了,你自己以后买怎么办,或者说你现在怎么不买呀。虽然我也不卖房也不买房子,一天看到这些新闻都烦,还有达州交通音乐广播里面那个家在达州陆沙也是个炒着房子的
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商业  不是纯粹住 破万不稀奇,炒作
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马踏洞拍这么贵,鬼大个去买啊!
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10000是怎么推算出来的呀
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破万
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