继达州房产降价维持多久？达州房市趋向.——亲身经历！

风鸟/ly

      为购房，无数购房者伤透脑筋，我也是一名普通购房者。继上次发表帖子以来（达州房价下降？能持续多久？），很多人认为对达州房市认识不够准确。近日，为购得婚房，我再次到达州西外及南外楼盘转了一转,猛的发现，达州房价未降？反而涨价?这是为何？
   

我先到了南外二号各大楼盘，诸如天下城，环宇华府等楼盘，据他们销售人员介绍，他们房价均在4700-4800元/平方，奇了怪了，还涨了，我随即一说，销售人员告诉我，他们几个楼盘都已售空，还剩下一些稍差一点的楼房，价格才可以优惠，4200元左右。我心想，这房产商可真有本事，能在一个月不到的劣势中以这种高价将房子一售而空，在对比统计局的数据也不对呀，难倒这官方数据都是不准确的，别人一个楼盘卖完了也不少于整个达州市的交易数量啊，这官方数据差的也太多了吧！顿时我开始茫然，听着销售人员说再不买，房子再涨价，这个价格就更买不到了。。。。。。后面的事不说，你懂的，我不是傻的！
       为什么会出现这种情况呢？我们来分析一下，如果现今达州市楼盘卖的好，中石化高利贷的事情会曝光吗？不会！房产行业的声音愈来愈多吗？不会！房产商销售捂盘愈来愈严重吗？不会！你我会没新房住吗？不会！（这个是玩笑话！）总之，关于大城市房产行业的声音也愈来愈多，但是都是降价的声音。实际上，在中国年关时，许多外地务工人员回家就是想买套称心的房子，开发商们会以这种手段带来一些利益，这不假，但这也让它们抱有一丝幻想，达州市房价回暖！于是各个楼盘开始捂盘等待涨价，可有一点它们不知道意识到没有？现今是房产行业供大于求的时代，总有卖不掉的房子，那么房子价格肯定只会持续，涨价那还只是天方夜谈，您想想，如果购房者都因房产对价格的不作为而观望，房子又什么时候才能买出去呢？购房者不着急，因为买不起可以先租嘛！然而房产商则会为利息、资金回笼而提心调胆，一位购房者不买房，他并不亏什么，因为现在房价起伏空间小，然而一个楼盘卖不掉，开发商每天也是有开销的啊，如广告，人工，银行利息，资金再创造等等，这可不是小数目，也够它们喝一壶的！看谁熬得过谁吧！
        正如国家总理说的那样，将会继续调控中国房市，让更多无房人员能够有属于自己的一套房子。你觉得达州房价能维持多久呢？

同上，仅属个人观点！

灵精

支持动态！继续发扬！

大玩家

就是！看哪个坚持，不然买得起我还装不起！

sunliangguo

我就租房住，看他狗日的不降，实在不降到时去重庆成都买，也比达州好！

董咚锵

最近开发商都有捂盘的现象，造成房子卖得好的错觉，还动不动说马上要涨价了，让消费者快点下手！

2670514

;P;P:)

出逃的芭比。

租房一族。。。哇哈哈

印证

开发商在垂死挣扎，它想要最后一搏．

稻草人9

:loveliness:

skt

房地产商在苦撑。。
说销售一空火爆什么的只是销售策略，你问问身边想买房的朋友就知道。大家都在观望。。只要我们继续观望，撑过到房地产商的还贷底线，而国家调控不松动，房地产商又要还贷，手里又没有现金，只有降价促销。到时就是房价跌的时候。大家一起来观望吧！据我所知，已经有几个楼盘快撑不住，在蠢蠢欲动了。。达州房价不降我们就去成都重庆买反正现在交通方便。。。