网民朋友：
您好，您在凤凰山下论坛所反映的问题已收悉，我局已安排专人进行调查处理，现将相关情况回复如下：
经核实，江湾城七期项目部分楼栋延期交房情况属实。根据您与四川宏义发展集团有限公司签订的《商品房买卖合同》约定有以下原因之一需要延期交付该商品房的，出卖人书面通知买受人：1.不可抗力；2.政府行政行为；3.非出卖人的原因导致工程无法正常施工的。除不可抗力外，出卖人未按照本合同第十八条第(一)款约定的时间向买受人交付该商品房的，双方同意按照下列第2种方式处理：逾期90日以内出卖人完善达到交付条件的，合同继续履行，不承担违约责任；逾期超过90日，合同继续履行，出卖人按买受人已支付房价款万分之0.1的支付违约金。
目前江湾城七期项目1-12#楼，24-47#楼已完工，14-23#楼，正在进行总平景观绿化施工及室内收口修边，目前已完成50%，48-83#楼，在进行总平管网安装。
区住建局已多次责成该公司加快工程建设进度，尽快交房，并且将积极搭建平台督促该公司按照合同约定妥善处理购房业主的诉求。
感谢您对住建工作的关心和支持。如有未尽事宜，请直接与我局联系（联系电话：0818-2143779）。
达州市通川区住房和城乡建设局
2022年5月10日 | 
